Trump: İran ile görüşmeler için bir tarih belirledik… Umarım başka bir saldırı yapmak zorunda kalmayız

ABD Başkanı Donald Trump, İsrail Başbakanı Binyamin Netanyahu ile Beyaz Saray'da bir araya geldi. (AP)
ABD Başkanı Donald Trump, İsrail Başbakanı Binyamin Netanyahu ile Beyaz Saray'da bir araya geldi. (AP)
TT

Trump: İran ile görüşmeler için bir tarih belirledik… Umarım başka bir saldırı yapmak zorunda kalmayız

ABD Başkanı Donald Trump, İsrail Başbakanı Binyamin Netanyahu ile Beyaz Saray'da bir araya geldi. (AP)
ABD Başkanı Donald Trump, İsrail Başbakanı Binyamin Netanyahu ile Beyaz Saray'da bir araya geldi. (AP)

ABD Başkanı Donald Trump, “İran'a yeni bir saldırı düzenlemek zorunda kalmamayı” umduğunu söyledi ve İsrail ile İran arasındaki savaşın sona ermesini beklediğini ifade etti.

Trump dün İranlı yetkililerin İran'ın nükleer programı konusunda görüşmeler yapmak üzere ABD ile temasa geçtiklerini belirtti. Görüşmeler geçtiğimiz nisan ayında başlamış, ancak İsrail'in geçen ay İran’a yönelik askeri operasyonlara başlamasının ardından durmuştu.

Trump gazetecilere verdiği demeçte, “İran ile görüşmeler için bir tarih belirledik. Onlar da konuşmak istiyorlar” dedi. Trump geçen hafta görüşmelerin yakında yeniden başlayacağını söylemişti.

Şarku’l Avsat’ın AP’den aktardığına göre masada Trump'ın yanında oturan Ortadoğu Özel Temsilcisi Steve Witkoff görüşmenin yakında, muhtemelen bir hafta içinde gerçekleşeceğini belirtti, ancak Tahran henüz ABD ile görüşmelere yeniden başlamayı kabul ettiğini teyit etmedi.

İran Cumhurbaşkanı Mesud Pezeşkiyan dün yayınlanan bir röportajında, ABD hava saldırılarının ülkesinin nükleer tesislerinde büyük hasara yol açtığını ve İranlı yetkililerin hasarın boyutunu değerlendirmek için henüz tesislere ulaşamadığını ifade etti.

Pezeşkiyan, ABD'li yayıncı Tucker Carlson'a verdiği röportajda, İran'ın Uluslararası Atom Enerjisi Ajansı (UAEA) ile iş birliğini sürdürmeye istekli olduğunu, ancak şimdilik uluslararası denetçilerin nükleer tesislere sınırsız erişimine izin veremeyeceğini bildirdi.

Pezeşkiyan, “Bu tür bir denetime hazırız. Ancak ne yazık ki ABD'nin nükleer merkezlerimize ve tesislerimize yönelik yasadışı saldırıları sonucunda buralardaki birçok ekipman ve tesis ciddi şekilde zarar gördü” ifadelerini kullandı.



ABD'de ilk kez ev alanların sayısı dibe vurdu

Fotoğraf: Unsplash
Fotoğraf: Unsplash
TT

ABD'de ilk kez ev alanların sayısı dibe vurdu

Fotoğraf: Unsplash
Fotoğraf: Unsplash

Rekabetçi ve pahalı konut piyasası, ev sahibi olacakları kiraya yönlendirdiğinden ilk kez ev alanları nadir hale getiriyor.

Yüksek ipotek oranları ve karşılanamayan ev fiyatları, ev sahibi olacak pek çok kişiyi kira piyasasında tutuyor.

ABD Ulusal Emlakçılar Birliği'nin (UEB) verilerine göre, geçen yıl ilk kez ev alanların sayısı 1,1 milyondu. Bu, 2023'te ilk kez ev alanların sayısından 380 bin daha az ve tarihsel standardın neredeyse yarısı.

Wall Street Journal, bu yılın ilk kez ev alanlar için daha da kötü geçebileceğini bildiriyor. Mayısa kadarki satış verileri, ABD'de 2025'te 40,3 milyon konut satılacağını gösteriyor. Bu rakam geçen yılın toplam satışından daha az ve 2024'te, ABD'de 1995'ten bu yana en düşük konut satışı görüldü.

UEB verilerine göre, satışlardaki yavaşlama en çok 500 bin doların altındaki mülkler arasında göze çarpıyor. İlk kez ev alacaklar genellikle bu fiyat aralığındaki evleri arıyor.

Yeni konut alıcılarındaki sert düşüş, inşa edilen konut sayısında da görülebiliyor. Mayısta yeni inşa edilen konutların satışları 2024'ün aynı ayına kıyasla yüzde 6 düştü.

İnşaatçılar, ilk kez ev alacakların talep ettiği başlangıç konutlarına yönelik talebe daha bağımlı hale geldi. Ulusal Ev İnşaatçıları Birliği'ne göre, yeni alıcılar her yıl yeni ev satışlarının yaklaşık yüzde 40'ını oluşturuyor. Ekipler daha az inşaat yapıyorsa, başlangıç evi arayan daha az yeni alıcı olduğu söylenebilir.

Yukarıda özetlenen eğilimlere dayanarak beklenebileceği gibi, kiracıların sayısı fırladı. Wall Street Journal'a göre ABD'deki kiracı hane sayısı 46 milyona ulaşarak rekor kırdı.

Harvard's Joint Center for Housing Studies'e göre, bugünkü fiyatlarla ev satın almak isteyen bir kiracının medyan fiyatlı bir evin aylık ipotek geri ödemelerini karşılayabilmesi için 127 bin dolar kazanması gerekiyor ki bu rakam 2021'de 79 bin dolardı.

ABD'deki 46 milyon kiracının sadece 6 milyonu bu şartı karşılıyor. ABD'deki Z kuşağı ve Y kuşağı, hayatlarının aynı dönemindeki boomer kuşağına kıyasla daha düşük ev sahibi olma oranlarına sahip.

İpotek oranları düşmeden ya da (resesyonda yaşanabileceği gibi) emlak değerlerinde bir düşüş yaşanmadan ev sahibi olmak, yakın gelecekte birçok Amerikalı için muhtemelen gerçekleşmemiş bir hayal olarak kalacak.

Independent Türkçe