عربي English Türkçe اردو فارسى
Logo
Son Haberler
KÖRFEZ

Körfez’de iyileşen vaka sayısı her geçen gün artıyor

Dubai metrosundaki sterilizasyon çalışmaları. (WAM)
Dubai metrosundaki sterilizasyon çalışmaları. (WAM)
TT
TT

Körfez’de iyileşen vaka sayısı her geçen gün artıyor

Dubai metrosundaki sterilizasyon çalışmaları. (WAM)
Dubai metrosundaki sterilizasyon çalışmaları. (WAM)

Kuveyt’te koronavirüs ile enfekte olan vaka sayısındaki artış, hükümeti ülke genelinde kapsamlı bir yasak uygulama kararı almaya yöneltti.  Suudi Arabistan’da hastalığını yenerek sağlığına kavuşanların sayısı 9 bini geçti.
Kuveyt Hükümeti Resmi Sözcüsü Tarık el-Muzarram dün yaptığı açıklamada şunları söyledi:
“Sağlık otoritelerinin tavsiyelerine dayanarak, bakanlar kurulu yarın (Pazar) saat 16.00’dan başlayarak içinde bulunduğumuz mayıs ayının 30’una kadar ülke genelinde kapsamlı bir yasak uygulamaya kadar verdi.”
Kuveyt sağlık yetkilileri, ülkedeki salgın vakalarının hızla yayılmasının önüne geçmeye çalışmaları kapsamında yürürlüğe koyacağı kapsamlı sokağa çıkma yasağıyla günlük vaka sayısını makul oranlar içinde tutmayı hedefliyor.
Sağlık Bakanlığı Sözcüsü Dr. Abdullah es-Sened’in açıklamalarına göre dün Kuveyt’teki koronavirüs vaka sayısında şimdiye kadarki en yüksek orana ulaşıldı. Kuveyt’te dün teyit edilen vaka sayısının 461’e çıktığı ve ülke genelindeki vaka sayısının 7 bin 208’e yükseldiği belirtildi. Mısırlı KBB uzmanı Dr. Tarık Muhaymer’in de aralarında bulunduğu toplam üç kişi koronavirüs sebebiyle ölürken Kuveyt’te salgın kaynaklı toplam  ölüm sayısı 47’ye ulaştı.
Kuveyt Sağlık Bakanı Şeyh Basil es-Sabah dün koronavirüsten etkilenen 85 kişinin hastalığı yenerek yeniden sağlığına kavuştuğunu, ülke genelinde koronavirüsü yenenlerin sayısının 2 bin 466’ya yükseldiğini duyurdu.

Suudi Arabistan Krallığı erken testin önemini vurguluyor
Suudi Arabistan Sağlık Bakanlığı, virüsü kontrol altına almak için erken ve kapsamlı testlerin önemine dikkat çekerek günlük olarak yapılan laboratuar testlerinin yüzde 8 ila 10’unun pozitif çıktığını bildirdi. Suudi Arabistan’da dün kaydedilen bin 701 yeni vaka ve 10 yeni ölümün ardından ülke genelindeki yeni tip koronavirüs (Kovid-19) toplam vaka sayısı 35’inin üzerine çıktı, Ölenlerin sayısı ise 229’a ulaştı. Ayrıca dün itibariyle bin 322 kişinin sağlığına kavuştuğu ve iyileşen kişi sayısının toplamda 9 bin 120 olduğu duyuruldu.
Suudi Arabistan Sağlık Bakanlığı Sözcüsü Dr. Muhammed Abdulali, yeni tip koronavirüs (Kovid-19) ile ilgili düzenlediği günlük basın toplantısında 26 bin 856’sı normal tedavi gören, 141 de kritik vaka olduğunu belirtti. Ayrıca erken ve kapsamlı testin önemini vurgulayarak bu yöntemi seçen ülkelerin salgını en çok kontrol altına alabilen ülkeler olduğunu, bu sebeple Suudi Arabistan’ın da bu yöntemi benimsediğini ifade etti.
Sağlık Bakanlığı Sözcüsü Abdulali günlük vaka sayısının, günlük laboratuar test sayısına oranına yönelik yaptığı açıklamada pozitif çıkan test sonuçları oranının toplam laboratuar testlerinin yüzde 8’i ila 10’u arasında olduğunu belirtti. Salgının başlangıcından bu yana söz konusu yüzdenin bu oranda devam ettiğini kaydetti. Abdulali ayrıca laboratuar test sayısı arttıkça test edilenler arasındaki pozitif vaka oranının sınırlı kaldığına dikkat çekerek laboratuar testlerinin yüzdesinin salgının yayılma durumunun izlenmesi ve anlaşılmasına katkı sağlayacağını söyledi.
Suudi Arabistan Sağlık Bakanlığı Sözcüsü, kaydedilen bin 701 yeni vakanın ardından ülkedeki enfekte vaka sayısının toplamda 35 bin 432’e yükseldiğine işaret etti. Ayrıca dün kaydedilen vakaların yüzde 22’sinin Suudi vatandaşı olduğunu, geriye kalan yüzde 78’nin ise Suudi olmadığını kaydetti. Enfekte vakaların detaylarına da yer veren Sözcü, virüsten etkilenenlerin yüzde 13’ünün kadın, yüzde 87’sinin da erkek olduğu bilgisini verdi.
Dün açıklanan Koronavirüs vakalarının 43 şehir ve eyalete dağılımında, 373 vaka ile Cidde listenin başında yer alırken, onu 308 vaka ile Medine takip etti. Şehir bazlı vaka sayısı listesine göre Mekke’de 246, Riyad’da 142, Damma’da 130, Cubeyl’de 122, Beyş’de 75, Hufuf’ta 68, Taif’te 62, Huber’de 41, Bişe’de 29, Yenbu’da 23, Hadda ve Diriye’de 10’ar, Tebük’te 8, Kunfuza’da 7, Vadi el-Fura’da 6, Zülfâ’da 4, Safva, Bureyde, Azam ve Harc’da 3’er, Cefr, Abkayk, Mehd ez-Zeheb ve Sabya’da 2’şer vaka tespit edildi. Ayrıca Hamis Muşayt, Katif, Zahran, Nairiye, el-Ays, Teslis, el-Lis, Belcureşi, el-Mahve, Duba, Umluc, Hafar al-Batin, Surayban, Ar’ar, Vadi ed-Devasir, Sadik ve Duvedmi şehirlerinde de birer vaka kaydedildi.

Koronavirüs taşıyan bir anne doğum yaptı
Suudi Arabistan’ın başkenti Riyad’daki Güvenlik Kuvvetleri Hastanesi’nde çalışan bir sağlık ekibi dün, alınan sıkı tedbirler altında yeni tip koronavirüsten (Kovid-19) etkilenen bir kadına başarılı bir sezaryen ameliyatı gerçekleştirdi. Bebek, koronavirüs semptomlarına sahip olup olmadığından emin olunması ve durumunun güvenli bir biçimde izlenmesi için çocuk bakım bölümüne alındı.

BAE’de 533 yeni vaka
BAE’de uygulanan 41 bin yeni tip koronavirüs (Kovid-19) testi sonucunda farklı milletlerden toplam 533 yeni vaka kaydedildi. Tespit edilen yeni vakalarla birlikte toplam vaka 16 bin 793’ye yükselirken Sağlık Bakanlığı tarafından yapılan açıklamada tüm hastaların sağlık durumun stabil olduğuna ve gerekli sağlık hizmetine tabi tutulduklarına işaret edildi.
Bakanlık farklı milletlerden dokuz hastanın öldüğünü duyurdu. Yeni tip koronavirüs (Kovid-19) sebebiyle ölen söz konusu hastaların, özellikle kronik rahatsızlıklardan muzdarip oldukları belirtilirken ülkedeki toplam ölüm sayısının 174’e yükseldiğine işaret edildi. Bakanlık ayrıca Kovid-19 virüsüne yakalandıktan sonra hastaneye yatırılarak gerekli tedaviyi almalarının ardından yeniden sağlığına kavuşan 265 kişiyle birlikte iyileşen hasta sayısının toplam 3 bin 837’ye ulaştığını kaydetti.
Diğer yandan Dubai Yollar ve Ulaşım Otoritesi (RTA) Yönetim Kurulu Başkanı ve Genel Müdürü Matar et-Tayir, Dubai’deki taşımacılık faaliyetlerinin Kriz ve Afet Yüksek Komitesi tarafından belirlenen prosedürlere göre yürütüldüğünü belirterek krizin başlangıcından bu yana Dubai metrosunun durdurulması, Dubai Polisi’nin Ulaşım Güvenliğiyle işbirliği içerisinde ulaşım hareketliliğini hafifletmesi ve Dubai Sağlık Otoritesi tarafından onaylanan sağlık prosedürlerinin uygulanması gibi bir dizi koruyucu önlem alındığı bilgisini verdi. Yetkili ayrıca günlük 1,3 milyon olan yolcu sayısının 400 bine düştüğüne dikkat çekti.
Dubai Havalimanları Kurumu Genel Müdür Yardımcısı Cemal el-Hay, tüm dünyanın tanık olduğu bu kritik aşamada ihtiyaçlara cevap vermek için yolcu uçuşlarında kullanılan uçakların kargo uçuşlarında kullanılması suretiyle Emirates Havayolları’nın kargo uçuşlarının yaklaşık iki katına çıktığını ifade etti.
Ayrıca, bu aşamada kargo taşımacılığı ve Dubai’de bol miktarda ilaç ve gıda maddesini bir arada tutabilecek ulusal depo ve mahzenlerin temini için yeni alanlar açıldığını belirtti. Cemal el-Hay açıklamasını şöyle sürdürdü:
“Dubai Havalimanı yeni kargo noktalarına sahip oldu. Şu anda yaklaşık 100 günlük kargo uçuşu var. Dubai Havalimanı’nda tonlarca kargo yükü artışına tanık olduk. Bu olağanüstü aşamada önceden planlanmış durumu yönetmek ve Dubai hedeflerine ulaşmak için geceli gündüzlü çalışan 12 havayolu şirketiyle iş birliği içerisindeyiz.”
Cemal el-Hay’a, Kovid-19 krizinin yansımaları sona erinceye kadar Dubai havalimanlarının ülkelerine dönmek isteyen binlerce kişiyle ilgilenmesi hakkında, söz konusu dosyadaki gecikmenin sebebinin yerel mi yoksa ilgili yolcuların devletleriyle mi ilgili olduğu konusu soruldu. Yetkili soruyu şöyle yanıtladı:
“Dubai Havalimanı şu ana kadar, özellikle başta Dubai Emirliği başta olmak üzere BAE’deki yaklaşık 37 bin misafiri ülkelerine ulaştırdı. Söz konusu yolcuların tamamı seyahat etmeden önce gerekli sağlık kontrollerinden geçti ve adından ülkelerine güvenle geri döndü. Seyahat öncesi yapılan sağlık kontrolleri, bazı ülkelerin vatandaşlarına ülkeye geri dönüş için getirdiği şartlardan biri olarak geldi.”
Cemal el-Hay ayrıca BAE büyükelçilikleri ve ülkedeki Kriz Merkezi’nin koordineli olarak yürüttüğü eve dönüş tahliye planı çerçevesinde yolcuların 54 havayolu şirketinin iş birliğiyle ülkelerine sorunsuz bir şekilde döndürüldüğüne dikkat çekti.

Bahreyn’de 205 yeni vaka
Bahreyn Sağlık Bakanlığı dün 138’i ülkeye gelen göçmen işçilerden olmak üzere 205 kişide Kovid-19 tespit edildiğini, 67 kişinin ise enfekte vakalarla temasta bulunan Bahreyn vatandaşı olduğunu duyurdu. Tedavi gören enfekte vaka sayısının 2 bin 369’a yükseldiği belirtilen açıklamada tedavi altındaki hastalardan ikisinin entübe olduğu kaydedildi. Bahreyn Sağlık Bakanlığı dün yaptığı güncellemede, 27 kişinin Kovid-19’u yenerek sağlığına kavuştuğunu böylece Bahreyn’de hastalık semptomlarını atlatarak sağlığına kavuşanların sayısının 2 bin 27 ulaştığını açıkladı. Bakanlık, uygulanan testlerle 170 bin kişide hastalığın erken teşhis edildiğini, bunun da daha fazla bulaşın tespit edilmesine katkı sağladığını belirtti.
Buna karşın Umman Sağlık Bakanlığı dün yaptığı güncellemede 154 yeni vakanın kaydedildiği bilgisini verdi. Böylece Umman’daki toplam vaka sayısı 3 bin 112’ye, iyileşen hasta sayısı da bin 25’e yükseldi.

Katar’da bin 311 yeni vaka
Katar Sağlık Bakanlığı dün bin 311 yeni koronavirüs vakası kaydedildiğini açıklarken uygulanan klinik testlere göre 84 kişinin tamamen iyileştiği bilgisini verdi. Katar Sağlık Bakanlığı, ülkedeki toplam vaka sayısının 20 bin 201’e yükseldiğini, vakaların büyük bir kısmının yurt dışından gelen işçiler bulunduğunu, aralarında enfekte vakalarla temasta bulunarak virüsten etkilenenler olduğunu bildirdi. Virüsü yenerek sağlığına kavuşan 84 yeni vaka ile birlikte Katar genelinde iyileşen toplam hasta sayısı da 2 bin 370 oldu.

Daha fazlasını oku

 
 
KÖRFEZ

Suudi Arabistan-Katar Demiryolu Projesi: Daha verimli ve sürdürülebilir bir Körfez ulaşım sistemi geliştirmeye yönelik ortak vizyonların somut bir örneği

Suudi Arabistan-Katar Demiryolu Projesi: Daha verimli ve sürdürülebilir bir Körfez ulaşım sistemi geliştirmeye yönelik ortak vizyonların somut bir örneği
TT
TT

Suudi Arabistan-Katar Demiryolu Projesi: Daha verimli ve sürdürülebilir bir Körfez ulaşım sistemi geliştirmeye yönelik ortak vizyonların somut bir örneği

Suudi Arabistan-Katar Demiryolu Projesi: Daha verimli ve sürdürülebilir bir Körfez ulaşım sistemi geliştirmeye yönelik ortak vizyonların somut bir örneği

Suudi Arabistan’ın Ankara Büyükelçiliği Kültür Ateşesi Dr. Faysal b. Abdurrahman Usra

Ortak iş birliğinde yeni bir dönemin tesis edilmesi, bölgede ekonomik ve lojistik entegrasyona yeni bir yapı taşı eklenmesi ve Suudi Arabistan-Katar Koordinasyon Konseyi çalışmaları kapsamında, Körfez ülkeleri arasında modern altyapı alanındaki en büyük adımlardan biri atıldı. Suudi Arabistan Başbakanı ve Veliaht Prensi Muhammed bin Selman ile Katar Emiri Şeyh Temim bin Hamad Al Sani’nin himayesinde, Suudi Arabistan ile Katar arasında yolcu taşımacılığına yönelik hızlı tren projesinin hayata geçirilmesine ilişkin bir anlaşma imzalandı. İki ülke ayrıca, Riyad ile Doha’yı birbirine bağlayacak söz konusu tren projesinin resmen başlatıldığını duyurdu. Hayati öneme sahip proje, iki kardeş ülke arasındaki köklü ve tarihi ilişkilerin derinliğini yansıtmasının yanı sıra, kalkınma alanında iş birliği ve entegrasyonu güçlendirmeye yönelik stratejik bir adım olarak değerlendiriliyor. Proje, sürdürülebilir kalkınmanın pekiştirilmesi ve bölgede daha geniş bir refah ve gelişim ufkuna yönelik ortak iradeyi de ortaya koyuyor. Suudi Arabistan-Katar Hızlı Tren Projesi’nin ilanı, iki ülke arasındaki ilişkilerin ulaştığı düzeyi teyit eden tarihi bir dönüm noktası olarak öne çıkarken, ulaşım sektöründe ikili iş birliğinin somut bir yansıması ve bölge için ortak gelecek vizyonunun sembolü niteliği taşıyor. Modern ve sürdürülebilir bir ulaşım sisteminin geliştirilmesinde iki ülke arasındaki entegrasyonu temsil eden proje, aynı zamanda turizmin büyümesine önemli katkı sağlamayı hedefliyor. Projenin, Suudi Arabistan ve Katar’daki turistik destinasyonlara erişimi kolaylaştırarak ziyaretçi sayısını artırması ve iki başkent arasında kısa ve sık seyahatleri teşvik etmesi bekleniyor.

Suudi Arabistan Ulaştırma ve Lojistik Hizmetleri Bakanı Mühendis Salih el-Casir ile Katar Ulaştırma Bakanı Şeyh Muhammed bin Abdullah Al Sani tarafından yakın zamanda imzalanan anlaşma, Suudi Arabistan-Katar Hızlı Tren Projesi’nin fiilen başlamasının işaretini veriyor. Proje, İki Kutsal Caminin Hizmetkârı ve Veliaht Prens ile Katar Emiri’nin doğrudan ilgi ve desteği altında yürütülüyor; bu durum, iki kardeş ülke arasındaki entegrasyon projeleri arasında stratejik önemini ortaya koyuyor. Bu devasa proje, aynı zamanda Suudi Arabistan’ın 2030 Vizyonu ve Katar Ulusal 2030 Vizyonu’nun somut bir uygulaması olarak değerlendiriliyor. Proje, iki ülke liderliğinin, daha bağlantılı ve refah dolu bir gelecek yaratma vizyonunu yansıtıyor ve bölgedeki altyapı entegrasyonuna yönelik daha geniş bir çerçevede konumlanıyor; özellikle ulaşım, enerji ve ticaret alanlarında iş birliğini güçlendiriyor. Proje, sürdürülebilir kalkınmanın gerçek bir örneği olarak öne çıkıyor; vatandaşlar arasındaki bağları güçlendirirken, iki ülke arasındaki seyahati daha hızlı, konforlu ve güvenli hâle getiriyor. Ayrıca modern ve sürdürülebilir altyapının geliştirilmesi yoluyla ekonomik büyümeyi destekliyor, yaşam kalitesini artırıyor ve ileri düzeyde ulaşım seçenekleri sunuyor. Hızlı tren hattı, ekonomik çeşitliliğin sağlanmasına, turizmin canlandırılmasına ve ulaşım sektörünün etkinliğinin artırılmasına katkıda bulunacak. Projenin, başta havaalanları ve büyük ekonomik şehirlerle entegrasyonu sayesinde, iki ülke arasındaki ticaret, yatırım ve iş hareketliliğinde önemli değişiklikler yaratması bekleniyor. Böylece proje, iki halk için daha bağlantılı ve refah dolu bir geleceğin inşasında merkezi bir rol oynayacak ve Körfez’deki stratejik bağlantı zincirinin en önemli halkalarından biri olarak değerlendirilecek.

Suudi Arabistan ile Katar arasında inşa edilecek hızlı tren projesi, Riyad ile Doha’yı birbirine bağlamanın ötesinde, iki halk arasındaki tarihi ve kültürel bağların derinliğini de yansıtıyor. Proje, yalnızca bir altyapı yatırımı değil; ortak dini ve kültürel değerleri paylaşan, gelenek ve alışkanlıklarıyla birbirine yakın iki halkın birleşik geleceğini simgeleyen bir sembol niteliği taşıyor. Proje, ülkedeki ulaştırma ve lojistik sektörüne de önemli katkılar sağlayacak. Sektör, Kral Selman bin Abdulaziz’in liderliğinde ve Veliaht Prens Muhammed bin Selman’ın desteğiyle kapsamlı yapısal reformlar ve 280 milyar Suudi riyalini aşan ulusal ve uluslararası yatırım sözleşmeleriyle güçlendirilmiş durumda. Suudi Arabistan, güçlü ve yatırım çekici ulaşım ile lojistik altyapısına sahip bir ülke olarak öne çıkıyor. Riyad-Doha hızlı tren hattı, toplam 785 kilometrelik uzunluğuyla yolculara hızlı ve sürdürülebilir bir seyahat imkânı sunacak. Proje, Riyad’daki Kral Selman Uluslararası Havalimanı ile Doha’daki Hamad Uluslararası Havalimanı’nı birbirine bağlayarak iş ve turizm amaçlı seyahatlerde esneklik sağlayacak. Hattın güzergâhı Riyad, Hufuf ve Dammam olmak üzere üç önemli Suudi şehrine de uzanacak ve toplamda 5 ana yolcu istasyonu yer alacak. Bu istasyonlar, konfor, hız ve akıllı teknolojileri bir araya getirerek modern bir yolculuk deneyimi sunacak. Trenin saatte 300 kilometreyi aşan hızı, iki başkent arasındaki seyahat süresini yaklaşık iki saate indirecek. Bu sayede ticaret ve turizm hareketliliği artacak, ekonomik büyüme desteklenecek ve yaşam kalitesi yükseltilecek. Proje, yıllık 10 milyondan fazla yolcuya hizmet verecek ve Suudi Arabistan ile Katar’daki önemli turistik ve kültürel noktaların keşfini kolaylaştıracak. Ayrıca proje, hafif ve orta ağırlıktaki yük taşımacılığını geliştirerek sınır ötesi lojistik çözümler sunacak, iki ülke arasındaki ticaret hacmini artıracak ve teslim sürelerini kısaltarak operasyonel maliyetleri düşürecek. Yapım ve işletme aşamalarında ise Suudi Arabistan ve Katar’da 30 binden fazla doğrudan ve dolaylı istihdam yaratması öngörülüyor. Tüm bu özellikleriyle proje, bölgesel kalkınmayı destekleyen ve Körfez İşbirliği Konseyi (KİK) ülkeleri arasındaki entegrasyonu güçlendiren stratejik bir altyapı yatırımı olarak öne çıkıyor.

Bu stratejik projenin altyapı inşaatları, yerel müteahhitlik şirketleri tarafından gerçekleştirilecek; modern tren teknolojileri ise alanında uzman uluslararası şirketler tarafından sağlanacak. Projenin tamamlanması, altı yıllık bir zaman çizelgesine göre yürütülecek ve en yüksek uluslararası kalite ve güvenlik standartlarına uygun olarak gerçekleştirilecek. Tren hattında en son demiryolu teknolojileri ve akıllı mühendislik çözümleri kullanılacak, böylece güvenli ve sorunsuz bir işletme sağlanacak. Proje, çevresel sürdürülebilirliği destekleyerek karbon emisyonlarını azaltacak ve bölgedeki akıllı ve sürdürülebilir ulaşım çözümlerine geçişi teşvik edecek. Böylece ekonomik ve lojistik entegrasyonda yeni bir dönemin temelleri atılmış olacak. Hızlı tren, iki ülke arasındaki ticaret ve turizm hareketliliğinin haritasını yeniden çizecek. Geleneksel ulaşım yollarının ötesine geçerek bireylerin hareketini kolaylaştıracak, turizm ile büyük spor ve eğlence etkinliklerini canlandıracak ve yaşam kalitesini yükseltecek. Projede tamamen temiz enerji kullanılacak; elektrikli trenler sayesinde çevreye olumlu katkı sağlanacak ve bireysel taşımacılıktan toplu taşımaya geçiş, çevresel yükü büyük ölçüde hafifletecek. Altı yıl içinde tamamlanması planlanan proje, güvenli ve sorunsuz işletmeyi garanti eden en son demiryolu ve akıllı mühendislik teknolojilerini bir araya getirecek. Suudi Arabistan-Katar hızlı tren hattı, hız, sürdürülebilirlik ve benzersiz yolculuk deneyimini bir araya getirerek bölgede ulaşım ve seyahat geleceği için yeni bir standart oluşturacak ve yenilik ile ilerlemenin sembolü olacak.

Başarıyı veren Allah’tır…

KÖRFEZ

Suudi Arabistan, ocak ayında yabancıların mülk sahibi olmasına izin vermeye hazırlanıyor

Riyad'da bir caddede seyreden arabalar (Reuters)
Riyad'da bir caddede seyreden arabalar (Reuters)
TT
TT

Suudi Arabistan, ocak ayında yabancıların mülk sahibi olmasına izin vermeye hazırlanıyor

Riyad'da bir caddede seyreden arabalar (Reuters)
Riyad'da bir caddede seyreden arabalar (Reuters)

Suudi Arabistan, gayrimenkul sektöründe yabancı yatırımcılara yönelik yeni bir döneme hazırlanıyor. Ülke, ocak ayında yürürlüğe girecek güncellenmiş yabancı mülkiyet yasası ile yabancı birey ve kuruluşların ülke genelinde gayrimenkul edinimini düzenleyecek. Bu sistem, gayrimenkul sektörünün gayri safi yurt içi hasılaya (GSYİH) katkısını artırmayı ve gelir kaynaklarını petrolden bağımsız olarak çeşitlendirmeyi hedefleyen stratejik bir adım olarak değerlendiriliyor. Söz konusu hedefler, Suudi Arabistan’ın Vizyon 2030 programıyla uyumlu bir yaklaşım sergiliyor.

Uygulamadan sorumlu olan Gayrimenkul Genel Otoritesi, yürütme yönetmeliğini hazırlıyor ve yabancıların mülkiyet ve yatırım yapabileceği bölgeleri belirlemeye çalışıyor. Belirlenen detaylar, sistemin yürürlüğe girmesinden önce kamuoyuna açıklanacak.

Yeni yasa ayrıca, uluslararası profesyonellerin ülkede kalmasını desteklemeyi, şehirleşme ve kentsel yaşam kalitesini artırmayı amaçlıyor.

Mülkiyet kapsamı

Suudi Arabistan Belediye, Köy İşleri ve İskân Bakanı Macid el-Hakil, geçtiğimiz hafta yaptığı bir televizyon röportajında, gelecek ay yabancıların konut amaçlı gayrimenkul edinme sisteminin yürürlüğe gireceğini açıkladı. Bakan, uygulamanın Suudi Arabistan’daki tüm şehirlerde geçerli olacağını, ancak Mekke, Medine, Cidde ve Riyad olmak üzere dört şehirde yalnızca belirlenen bölgelerde mülkiyetin mümkün olacağını belirtti. Ülkede ikamet eden yabancılar ise birer konut sahibi olabilecek.

Öte yandan, sistemin ekonomik sektörler açısından daha esnek olacağı ve ticari, sanayi ve tarım alanlarında yabancıların tüm şehirlerde mülkiyet ediniminin sınırlama olmadan mümkün olacağı kaydedildi.

Suudi Arabistan Belediye, Köy İşleri ve İskân Bakanı Macid el-Hakil (SPA)Suudi Arabistan Belediye, Köy İşleri ve İskân Bakanı Macid el-Hakil (SPA)

Suudi Arabistan Gayrimenkul Genel Otoritesi’nde yabancılar için mülkiyetten sorumlu icra direktörü Fahd bin Süleyman, kasım ayında yaptığı açıklamada, Riyad, Cidde ve kutsal şehirler (Mekke ve Medine) için yabancılara ayrılan bölgelerin hâlâ gözden geçirildiğini ve ‘yakın zamanda’ yeni mülkiyet kurallarını belirleyen yönetmeliklerle birlikte ilan edileceğini duyurdu. Bin Süleyman, söz konusu bölgelerin ‘çok geniş’ olacağını ve büyük ölçekli projeleri kapsayacağını belirterek, bu alanlarda yabancı mülkiyet oranının yüzde 70 ile yüzde 90 arasında olması beklendiğini aktardı. Kutsal şehirlerde satın alma yapacak kişilerin Müslüman olması gerektiğini vurgulayan Bin Süleyman, bunun dışında büyük bir kısıtlama bulunmayacağını ifade etti. Bin Süleyman, “Büyük şartlar yok ve sınırlamalar getirmek istemiyoruz; mevcut yasa ile güncellenmiş yasa karşılaştırıldığında belirgin bir fark görülecek” dedi.

Piyasa tahmini

Uzmanlar ve gayrimenkul sektörü profesyonelleri, güncellenmiş yabancı mülkiyet yasasının yürürlüğe girmesine kısa süre kala, söz konusu sistemin hazır konutlara yönelik ek bir talep yaratacağını ve gayrimenkul piyasasındaki likiditeyi artıracağını belirtti. Uzmanlar, uluslararası şirketlerin Suudi Arabistan’da ofis ve projeler kurmasını teşvik edecek bu sistemin ekonomik aktiviteyi canlandıracağını ve gayrimenkul sektöründe daha istikrarlı ve sürdürülebilir bir büyüme dönemini başlatacağını öngörüyor. Etkinin özellikle Riyad, Cidde, Mekke, Taif, Medine ve turistik bölgelere yakın şehirlerde hissedileceği, yasanın etkilerinin 2026’nın üçüncü ve dördüncü çeyreği ile 2027 yılı boyunca netleşmeye başlayacağı tahmin ediliyor.

Gayrimenkul uzmanı ve pazarlamacı Sakr ez-Zehrani, konuyla ilgili açıklamasında, yasanın uygulanmaya başlamasının Suudi Arabistan gayrimenkul piyasasında dönüm noktası oluşturacağını belirtti. Zehrani, sistemin, geniş bir kesimin kiralamadan mülkiyete geçmesine yol açarak işlem yapan kullanıcı tabanını genişleteceğini vurguladı.

Zehrani, bu dönüşümün hazır konutlar ve planlı konut projelerine yönelik ek talep yaratacağını, satış ve alım hareketliliğini artıracağını ve piyasadaki likiditeyi güçlendireceğini kaydetti.

Gayrimenkul kalitesinin iyileştirilmesi

Zehrani, yabancıların ticari, sanayi ve tarım sektörlerinde tüm şehirlerde mülkiyet edinmesine izin verilmesinin, uluslararası şirketler için Suudi Arabistan’da ofis ve projeler kurma motivasyonunu artıracağı ve bunun ekonomik faaliyetleri canlandırarak gayrimenkul sektöründe daha istikrarlı bir büyüme dönemini başlatacağı öngörüsünde bulundu.

Zehrani’ye göre piyasadaki ilk değişiklikler, gayrimenkul ürünlerinin kalitesinin yükselmesi, geliştiricilerin daha yüksek standartlı ve iyi planlanmış projeler üretmesiyle daha geniş bir alıcı kitlesinin taleplerini karşılamaya yönelik olacak. Ayrıca, yerli ve yabancı yatırımcıların pazara girmesiyle organize arz hacminde de artış yaşanacak.

Yeni sistemin fiyat istikrarını da destekleyeceğini belirten Zehrani, çünkü hem yerleşiklerin hem de yabancıların mülkiyeti genellikle uzun vadeli olup kısa vadeli spekülasyonları sınırlayacağını ifade etti. Yasa ile birlikte uygulanacak yasal ve denetim mekanizmalarının şeffaflığı artıracağını ve finans sektörüne, hem yerleşikler hem de yabancılar için özel finansal ürünler sunma fırsatı sağlayacağını söyledi. Bu durumun kredi hacmi ve piyasa likiditesi üzerinde olumlu etkisi olacağı kaydedildi.

Zehrani, yasanın yürürlüğe girmesinin ilgiyi ve sorgulamaları doğrudan artıracağını, ancak piyasadaki işlemler üzerindeki gerçek etkinin kademeli olarak hissedileceğini belirtti. İlk sinyallerin 2026’nın ikinci çeyreğinde, yabancılar ve yerleşikler için ilk işlemlerin tamamlanmasıyla ortaya çıkmasının beklendiğini söyledi.

Açık göstergelerin 2026’nın üçüncü ve dördüncü çeyreğinde netleşeceğini belirten Zehrani, uygulamanın ilk yılının geçiş dönemi olacağını, en somut etkilerin ise 2026’nın ikinci yarısı ve sonrasında gözlemleneceğini vurguladı.

Coğrafi konuma bağlı olarak değişen etki

Gayrimenkul ve değerleme uzmanı Mühendis Ahmed el-Fekih, Şarku’l Avsat’a yaptığı açıklamada, yeni mülkiyet yasasının etkisinin coğrafi konuma göre farklılık göstereceğini belirterek, en olumlu etkilerin Mekke ve çevresindeki şehirler (Cidde ve Taif) ile Medine’de hissedileceği öngörüsünde bulundu. Riyad’daki gayrimenkul piyasasının ise gayrimenkul mülkiyeti ve yatırımı için yabancı sermayeyi çekmede önemli bir rol oynayacağını ifade etti.

El-Fekih, turizm sektörüne yatırım yapmayı hedefleyen sermayenin, Mekke’ye yakınlığı nedeniyle Taif gibi turistik bölgelere, ayrıca Abha ve Cizan ile Neom projesine yakınlığı sebebiyle Tebük’e yönelmesinin muhtemel olduğunu belirtti.

Uzman, yeni sistemin uygulanmasının ilk yılının piyasanın test edilmesi ve fırsatların değerlendirilmesi açısından bir geçiş dönemi olacağını, gerçek etkinin ise 2027’de, yani ikinci yıl itibarıyla hissedilmeye başlanacağını vurguladı. Ayrıca, yasanın Vizyon 2030 hedefleri doğrultusunda ulusal ekonomide gelir kaynaklarını çeşitlendirmeye ve petrol bağımlılığını azaltmaya katkı sağlayacağını, bu yatırımların Suudi vatandaşlar için yüzbinlerce yeni istihdam fırsatı yaratacağını kaydetti.

Sistem teşvikleri

Suudi Arabistan, Ocak 2026’dan itibaren yürürlüğe girecek olan yeni yabancı mülkiyet yasasıyla gayrimenkul sektöründe kapsamlı bir açılım gerçekleştirmeye hazırlanıyor. Yasayla, Suudi Arabistan’da yabancıların belirlenen coğrafi alanlarda taşınmaz mülkiyeti edinmeleri yasal olarak düzenlenecek. Bu adım, Vizyon 2030 hedefleri doğrultusunda yabancı yatırımları çekmeyi, gayrimenkul sektörünün GSYİH’ye katkısını artırmayı ve ulusal ekonomide petrol dışı gelir kaynaklarını çeşitlendirmeyi amaçlıyor. Yasa ayrıca uluslararası yeteneklerin ülkede istikrarlı şekilde kalmasını ve yaşam kalitesinin yükselmesini hedefliyor.

Yasa kapsamında, yabancılar yalnızca Bakanlar Kurulu’nun belirleyeceği coğrafi alanlarda mülk edinme yetkisine sahip olacak. Bu alanlar, Gayrimenkul Genel Otoritesi’nin önerisi ve Suudi Arabistan Ekonomi ve Kalkınma İşleri Konseyi onayıyla belirlenecek.

Buna göre, Suudi Arabistan’da ikamet eden yabancılar, belirlenen coğrafi alan dışında sadece bir adet konut satın alabilecek. Mekke ve Medine’de mülk edinmek isteyenlerin ise Müslüman olması zorunlu.

Şirketler açısından ise Suudi şirketler yasasına göre kurulan ve hisselerinde yabancı ortak bulunan şirketlere, belirlenen coğrafi alanlarda mülk edinme hakkı tanınıyor; alan dışında ise faaliyet veya çalışan konutları için mülk edinilebilecek.

Yasa, borsaya kayıtlı şirketler, yatırım fonları ve özel amaçlı kuruluşlar için ise Suudi Arabistan genelinde mülk edinme imkânı sağlıyor. Bu haklar, Sermaye Piyasası Kurumu (CMA) tarafından Gayrimenkul Genel Otoritesi ve ilgili kurumlarla koordineli olarak belirlenen düzenlemelerle uygulanacak.

Yasa, özel ikamet programları veya Körfez İşbirliği Konseyi (KİK) ülkeleriyle yapılan anlaşmalarla tanınan hakları etkilemiyor ve yabancı mülkiyetine ekstra ayrıcalık sağlamıyor.

Ayrıca, yabancılardan yapılacak taşınmaz işlemleri için değerinin yüzde 5’ini aşmayan bir harç alınacak; detaylar yürütme yönetmeliğinde belirlenecek. Kurallara uymayanlar para cezası veya uyarı ile karşı karşıya kalacak; yanlış beyanda bulunanlara 10 milyon riyale kadar ceza uygulanabilecek ve mahkeme kararıyla gayrimenkulün satışı sağlanabilecek.

KÖRFEZ

Guterres,'ten Suudi Arabistan’ın dijital hükümet alanındaki nitelikli ilerlemesine övgü

Mühendis Ahmed es-Suveyyan ve Antonio Guterres, (DGA)
Mühendis Ahmed es-Suveyyan ve Antonio Guterres, (DGA)
TT
TT

Guterres,'ten Suudi Arabistan’ın dijital hükümet alanındaki nitelikli ilerlemesine övgü

Mühendis Ahmed es-Suveyyan ve Antonio Guterres, (DGA)
Mühendis Ahmed es-Suveyyan ve Antonio Guterres, (DGA)

Birleşmiş Milletler Genel Sekreteri Antonio Guterres, Suudi Arabistan’ın dijital hükümet alanında kaydettiği nitelikli ilerlemeyi övgüyle değerlendirerek, ülkenin ulaştığı seviyenin uluslararası ölçekte örnek teşkil ettiğini ve yenilikçi, etkili kamu hizmetlerinin geliştirilmesine yönelik açık bir kararlılığı yansıttığını söyledi.

Guterres, beraberindeki heyetle birlikte Riyad’daki Dijital Hükümet Kurumu (DGA) İnovasyon Merkezi’ni ziyaret etti. Ziyarette Kurum Başkanı Mühendis Ahmed es-Suveyyan ve Suudi Arabistan’ın New York’taki Birleşmiş Milletler Daimi Temsilcisi Dr. Abdulaziz el-Vasıl da hazır bulundu.

BM Genel Sekreteri, gelişmiş bir dijital geleceğin inşasına katkı sağlayacak girişimleri desteklemek için ortak iş birliğinin güçlendirilmesinin önemini vurguladı.

cds
Fotoğraf: DGA

Taraflar, görüşmede dijital hükümetlerin geliştirilmesi, inovasyonun desteklenmesi, dijital dönüşüm ekosistemlerinin sürdürülebilirliğinin artırılması gibi ortak konuları ele aldı. Ayrıca Suudi Arabistan’ın sürdürülebilir kalkınma hedeflerini desteklemek ve kamu sektörünün etkinliğini yükseltmek için yürüttüğü dijital yetkilendirme çabaları da değerlendirildi.

Toplantıda, kurum ile BM kuruluşları arasındaki iş birliği imkânları; özellikle bilgi paylaşımı, dijital standartların geliştirilmesi, ortaya çıkan teknolojiler ve yapay zekânın etkinleştirilmesi, kapasite geliştirme ve hizmet kalitesini uluslararası ölçekte yükseltecek ortaklıkların kurulması konularında incelendi.

dsec
Guterres'e Suudi hükümetinin dijital stratejisi hakkında görsel bir sunum yapıldı (SPA)

Guterres, İnovasyon Merkezi’nin dijital kapsayıcılık, hizmet tasarımı, eğitim deneyimleri, yapay zekâ ve yeni teknolojiler gibi alanlarda uzmanlaşmış laboratuvarlarını gezerek merkezde sunulan imkânlara ilişkin bilgi aldı.

Kurum ekibi, Suudi Arabistan’ın dijital hükümet stratejisine ve ilgili BM göstergelerinde kaydedilen ilerlemeye dair bir sunum gerçekleştirerek ülkenin dijital altyapısının olgunlaştığını ve ulusal deneyimin gelişmişliğini ortaya koydu.