Ukrayna savaşı nedeniyle Dubai'ye akın eden Ruslar, kira fiyatlarını uçurdu

Yaklaşık 9,3 milyon kişinin yaşadığı BAE'nin nüfusunun neredeyse yüzde 90'ını yabancı uyruklu kişiler oluşturuyor (Reuters)
Yaklaşık 9,3 milyon kişinin yaşadığı BAE'nin nüfusunun neredeyse yüzde 90'ını yabancı uyruklu kişiler oluşturuyor (Reuters)
TT

Ukrayna savaşı nedeniyle Dubai'ye akın eden Ruslar, kira fiyatlarını uçurdu

Yaklaşık 9,3 milyon kişinin yaşadığı BAE'nin nüfusunun neredeyse yüzde 90'ını yabancı uyruklu kişiler oluşturuyor (Reuters)
Yaklaşık 9,3 milyon kişinin yaşadığı BAE'nin nüfusunun neredeyse yüzde 90'ını yabancı uyruklu kişiler oluşturuyor (Reuters)

Ukrayna savaşının ardından Birleşik Arap Emirlikleri'nin (BAE) Dubai şehrine akın eden Rus yurttaşlar nedeniyle kira fiyatlarında ciddi artış yaşandığı bildirildi.
Birleşik Krallık'ın kamu yayımcısı BBC'nin haberinde, geçen yıl Dubai'de kira ortalamasının yüzde 36 arttığı ifade edildi.
Dubai merkezli gayrimenkul şirketi Betterhomes'tan Richard Waind, arz talep dengesinin bozulduğuna dikkat çekerek, şunları söyledi: 
"Dubai'ye, yaşamak istedikleri bölgelerde mevcut gayrimenkul sayısına kıyasla çok daha fazla kişi geliyor. Piyasada arz eksikliği var ve bu da kiraları yükseltiyor."
Dubai'deki yasalara göre ev sahipleri kiralara en fazla yüzde 20 zam yapabiliyor ve sağlam bir hukuki gerekçe sunmadan kiracıları evden çıkaramıyor.
Öte yandan BBC'ye konuşan ve kimliklerini paylaşmayan birçok kiracı, mülk sahiplerinden evi boşaltmaları yönünde ihtar aldıklarını söyledi. 
Buna göre mülk sahipleri, evlere kendilerinin taşınacağını öne sürerek kiracıları çıkarıyor. Kiracılarsa ev sahiplerinin aslında kirayı yükseltip evleri başkasına verdiğini savunuyor.
Buna ek olarak satılık ev fiyatlarında da büyük artış yaşandı. Gayrimenkul şirketi Savills'in verilerine göre satılık ev fiyatları geçen yıl, 2020'ye kıyasla yüzde 35 arttı. Villaların fiyatlarındaysa artış yüzde 50'yi buldu.
Şirketin Dubai'deki ofisinden Katie Burnell, geçen yıl şehirdeki emlak piyasasına en büyük yatırımın Ruslar tarafından yapıldığını vurgulayarak, şunları söyledi: 
"Rusların nerede ikamet edebileceklerine veya mülk satın alabileceklerine dair pek çok kısıtlama var. BAE'deyse böyle bir sorunla karşılaşmıyorlar. Burada çalışabiliyorlar ve finansal işlerini yürütebiliyorlar. Bu kolaylık nedeniyle emlak piyasasındaki fiyat artışına odaklanmıyorlar, fiyatları ödemeye de istekliler."
ABD merkezli iş dünyası dergisi Forbes'un Rusya bürosunun verilerine göre, Devlet Başkanı Vladimir Putin'in eylülde kısmi seferberlik ilan etmesinden bu yana en az 700 bin Rus yurttaşı ülkeyi terk etti. Kremlin ise sayıların gerçeği yansıtmadığını savundu.
BAE, 24 Şubat'ta Putin'in verdiği askeri operasyon emriyle başlayan savaşı kınamadı, Kremlin'e yaptırım uygulamadı ve yaptırım listesine alınmayan Rus yurttaşlara vize verdi. Ortadoğu ülkesi, savaşta tarafsızlık ilkesini benimseyerek, karşılıklı diyalog çağrılarını sürdürdü. 
Ayrıca geçen ay BAE Merkez Bankası, Rusya merkezli MTS Bank'a ülkede faaliyet göstermesi için lisans da sağlamıştı.
Independent Türkçe, BBC, Reuters



Netanyahu Washington'a gidiyor: Trump Gazze'de bir anlaşmaya varılmasına yardımcı olabilir

İsrail Başbakanı Binyamin Netanyahu (Reuters)
İsrail Başbakanı Binyamin Netanyahu (Reuters)
TT

Netanyahu Washington'a gidiyor: Trump Gazze'de bir anlaşmaya varılmasına yardımcı olabilir

İsrail Başbakanı Binyamin Netanyahu (Reuters)
İsrail Başbakanı Binyamin Netanyahu (Reuters)

İsrail Başbakanı Binyamin Netanyahu, ABD Başkanı Donald Trump ile yarın (Pazartesi) yapacağı görüşmelerin, İsrailli müzakerecilerin Pazar günü Katar'da yeniden başlattığı rehine serbest bırakma ve Gazze'de ateşkes görüşmelerinin ilerlemesine yardımcı olacağına inandığını ifade etti.

Şarku’l Avsat’ın Reuters'tan aktardığı habere göre Netanyahu bugün Washington'a gitmek üzere uçağına binmeden önce yaptığı açıklamada, ateşkes görüşmelerine katılan İsrailli müzakerecilerin İsrail tarafından kabul edilen şartlar üzerinde bir anlaşmaya varmak için açık talimatları olduğunu söyledi.

“Başkan Trump ile yapacağım görüşmenin bu sonuçların elde edilmesine kesinlikle katkıda bulunacağına inanıyorum” diyen Netanyahu, Gazze'de tutulan rehinelerin geri dönmesini sağlamaya ve Filistin İslami Direniş Hareketi'nin (Hamas) İsrail'e yönelik tehdidini ortadan kaldırmaya kararlı olduğunu vurguladı.

Bu, Trump'ın yaklaşık altı ay önce iktidara gelmesinden bu yana Netanyahu'nun Beyaz Saray'a yaptığı üçüncü ziyaret olacak.

Netanyahu'nun kalıcı bir ateşkesi kabul etmesi ve Gazze'deki savaşı sona erdirmesi için kamuoyu baskısı artarken, iktidardaki sağcı koalisyonun bazı sertlik yanlısı üyeleri buna karşı çıkıyor, Dışişleri Bakanı Gideon Sa'ar da dahil olmak üzere bir kesimde kalıcı atşkesi destekliyor.

Hamas Cuma günü yaptığı açıklamada, Trump'ın İsrail'in 60 günlük bir ateşkesi sonuçlandırmak için gerekli koşulları kabul ettiğini söylemesinden birkaç gün sonra, ABD destekli Gazze ateşkes önerisine verdiği yanıtın olumlu olduğunu söyledi.

Hamas resmi internet sitesinden yaptığı açıklamada şu ifadeleri kullandı: “Hamas, arabulucuların Gazze'deki halkımıza yönelik saldırganlığı durdurmaya yönelik son önerisi üzerine Filistinli gruplar ve güçlerle iç istişarelerini tamamladı ve hareket, arabuluculara olumlu olan yanıtı iletti ve hareket, bu çerçeveyi uygulama mekanizması üzerinde derhal bir müzakere turuna girmeye tüm ciddiyetiyle hazırdır.”

Ancak Hamas'ın müttefiki olan silahlı bir gruptan Filistinli bir yetkili, iki tarafın hala karşı karşıya olduğu potansiyel zorlukların bir işareti olarak, insani yardım, Mısır sınırındaki Refah sınır kapısından geçiş ve İsrail güçlerinin geri çekilme takviminin netleştirilmesi konularında endişelerin devam ettiğini söyledi.

Netanyahu'nun ofisinden yapılan açıklamada Hamas'ın ateşkes önerisinde yapmak istediği değişikliklerin “İsrail için kabul edilemez” olduğu belirtildi. Bununla birlikte ofis, heyetin İsrail'in kabul ettiği Katar önerisi temelinde rehinelerimizin geri dönüşünü güvence altına alma çabalarını sürdürmek üzere Katar'a gideceğini söyledi.

Netanyahu defalarca Hamas'ın silahsızlandırılması gerektiğini ifade etmiş, Hamas ise bu talebi tartışmayı reddetmişti.

Trump ile birlikte geçen ay İran'a karşı 12 gün süren hava savaşının sonuçlarını geliştireceklerine ve Tahran'ın nükleer silah edinmemesini sağlamaya çalışacaklarına inandığını ifade eden  Netanyahu Ortadoğu'daki son gelişmelerin barış çemberini genişletmek için bir fırsat sunduğunu da sözlerine ekledi.

Rehineler

Cumartesi akşamı Tel Aviv'de Savunma Bakanlığı merkezinin yakınındaki meydanda toplanan kalabalık ateşkes ve Gazze'de halen alıkonulan 50 kadar rehinenin iadesini talep etti.  İsrail bayrakları sallayan protestocular sloganlar attarak rehinelerin resimlerinin bulunduğu pankartlar taşıdı.

Savaş, Hamas'ın 7 Ekim 2023'te İsrail'in güneyine düzenlediği ve İsrail istatistiklerine göre yaklaşık bin 200 kişinin öldüğü ve 251 kişinin rehin alındığı saldırıyla patlak vermişti.

Gazze Sağlık Bakanlığı, İsrail'in o tarihten bu yana Gazze Şeridi'ne yönelik askeri harekâtının 57 binden fazla Filistinlinin ölümüne, açlık krizine, Gazze nüfusunun tamamının yerinden edilmesine ve Şerit genelinde yıkıma yol açtığını söylüyor.

Kalan rehinelerden yaklaşık 20'sinin hala hayatta olduğuna inanılıyor. Rehinelerin çoğu diplomatik müzakereler yoluyla serbest bırakıldı ve İsrail ordusu da bazılarını Gazze'den çıkarmayı başardı.