ABD’li gazeteci: Trump, Biden-Putin zirvesini izledikten sonra artık başkan olmadığını nihayet idrak etti

ABD eski Başkanı Donald Trump (Reuters-Arşiv)
ABD eski Başkanı Donald Trump (Reuters-Arşiv)
TT

ABD’li gazeteci: Trump, Biden-Putin zirvesini izledikten sonra artık başkan olmadığını nihayet idrak etti

ABD eski Başkanı Donald Trump (Reuters-Arşiv)
ABD eski Başkanı Donald Trump (Reuters-Arşiv)

New York Times gazetesinden Maggie Haberman, ABD eski Başkanı Donald Trump’ın, Başkan Joe Biden ile Rusya Devlet Başkanı Vladimir Putin’in görüşmesini gördükten sonra artık başkan olmadığını nihayet idrak ettiğini söyledi.
The Independent gazetesine göre gazeteci Haberman, Biden’ın Putin ile Cenevre’de yaptığı görüşmenin Trump’ın artık iktidarda olmadığının altını çizdiğine dikkat çekti.
Haberman konuya ilişkin CNN’de yaptığı değerlendirmede, “Bu, Trump’ın kendisi ve etrafındaki insanlar için artık başkan olmadığı gerçeğinin altını çizdi. Bu, dünya sahnesinde çok fazla dikkat çeken türden bir olaydı. ‘Artık Başkan Donald Trump değil, başka biri’ denilen gerçek bir andı” dedi.
Trump, Biden-Putin zirvesinden sonra Fox News’e çıktı ve “Rusya için güzel bir gündü. Biz bundan ne kazandık bilmiyorum. Hiçbir şey elde etmedik. Rusya’ya büyük bir sahne verdik ve hiçbir kazancımız olmadı” dedi.
Başkanlığı sırasında Rusya’nın doğal gazını doğrudan Almanya’ya nakledecek Kuzey Akım 2 boru hattı projesinin tamamlanmasını önlemek için yaptırımlar uygulayan Trump, Biden’ın geçen ay bu yaptırımları kısmen kaldırmasına atıfta bulunarak şu ifadeleri kullandı;
“İnanılmaz değerli bir şeyden vazgeçtik. Kuzey Akım boru hattını durdurdum. Ancak geri verildi ve karşılığında hiçbir şey alamadık.”



ABD'de ilk kez ev alanların sayısı dibe vurdu

Fotoğraf: Unsplash
Fotoğraf: Unsplash
TT

ABD'de ilk kez ev alanların sayısı dibe vurdu

Fotoğraf: Unsplash
Fotoğraf: Unsplash

Rekabetçi ve pahalı konut piyasası, ev sahibi olacakları kiraya yönlendirdiğinden ilk kez ev alanları nadir hale getiriyor.

Yüksek ipotek oranları ve karşılanamayan ev fiyatları, ev sahibi olacak pek çok kişiyi kira piyasasında tutuyor.

ABD Ulusal Emlakçılar Birliği'nin (UEB) verilerine göre, geçen yıl ilk kez ev alanların sayısı 1,1 milyondu. Bu, 2023'te ilk kez ev alanların sayısından 380 bin daha az ve tarihsel standardın neredeyse yarısı.

Wall Street Journal, bu yılın ilk kez ev alanlar için daha da kötü geçebileceğini bildiriyor. Mayısa kadarki satış verileri, ABD'de 2025'te 40,3 milyon konut satılacağını gösteriyor. Bu rakam geçen yılın toplam satışından daha az ve 2024'te, ABD'de 1995'ten bu yana en düşük konut satışı görüldü.

UEB verilerine göre, satışlardaki yavaşlama en çok 500 bin doların altındaki mülkler arasında göze çarpıyor. İlk kez ev alacaklar genellikle bu fiyat aralığındaki evleri arıyor.

Yeni konut alıcılarındaki sert düşüş, inşa edilen konut sayısında da görülebiliyor. Mayısta yeni inşa edilen konutların satışları 2024'ün aynı ayına kıyasla yüzde 6 düştü.

İnşaatçılar, ilk kez ev alacakların talep ettiği başlangıç konutlarına yönelik talebe daha bağımlı hale geldi. Ulusal Ev İnşaatçıları Birliği'ne göre, yeni alıcılar her yıl yeni ev satışlarının yaklaşık yüzde 40'ını oluşturuyor. Ekipler daha az inşaat yapıyorsa, başlangıç evi arayan daha az yeni alıcı olduğu söylenebilir.

Yukarıda özetlenen eğilimlere dayanarak beklenebileceği gibi, kiracıların sayısı fırladı. Wall Street Journal'a göre ABD'deki kiracı hane sayısı 46 milyona ulaşarak rekor kırdı.

Harvard's Joint Center for Housing Studies'e göre, bugünkü fiyatlarla ev satın almak isteyen bir kiracının medyan fiyatlı bir evin aylık ipotek geri ödemelerini karşılayabilmesi için 127 bin dolar kazanması gerekiyor ki bu rakam 2021'de 79 bin dolardı.

ABD'deki 46 milyon kiracının sadece 6 milyonu bu şartı karşılıyor. ABD'deki Z kuşağı ve Y kuşağı, hayatlarının aynı dönemindeki boomer kuşağına kıyasla daha düşük ev sahibi olma oranlarına sahip.

İpotek oranları düşmeden ya da (resesyonda yaşanabileceği gibi) emlak değerlerinde bir düşüş yaşanmadan ev sahibi olmak, yakın gelecekte birçok Amerikalı için muhtemelen gerçekleşmemiş bir hayal olarak kalacak.

Independent Türkçe