El-Mecelle, mirasını gelişmiş dijital platformlarla birleştiriyor

SRMG CEO'su Cumana er-Raşid: El-Mecelle’nin mirası bize onu koruma ve etkisini sürdürme sorumluluğu yüklüyor.

El-Mecelle’nin Arapça yayın yapan internet sitesi. (Şarku’l Avsat)
El-Mecelle’nin Arapça yayın yapan internet sitesi. (Şarku’l Avsat)
TT

El-Mecelle, mirasını gelişmiş dijital platformlarla birleştiriyor

El-Mecelle’nin Arapça yayın yapan internet sitesi. (Şarku’l Avsat)
El-Mecelle’nin Arapça yayın yapan internet sitesi. (Şarku’l Avsat)

Suudi Arabistan Araştırma ve Pazarlama Grubu'na (SRMG) ait platformlarda El-Mecelle, kalkınma stratejisinin uygulanmasının ardından yolculuğunun yeni bir aşamasını başlatıyor. Strateji kapsamında, el-Mecelle’nin basılı Arapça versiyonun ve hem Arapça hem de İngilizce olarak yenilikçi interaktif dijital platformların yeniden lansmanı da dahil olmak üzere editoryal, sanatsal ve teknik çalışmaların tüm yönleri ele alındı.
El-Mecelle’nin lansmanı dün yapıldı. Geliştirme planı ise, platformun yeni stratejisi doğrultusunda ve yenilenen dağıtım ve yayım sistemlerini tamamlayacak şekilde sürekli güncellenerek devam edecek.
El-Mecelle okuma zevkini, bilgi derinliğini ve bilgilerin doğruluğunu birleştirerek uluslararası çapta en iyi uygulamalar doğrultusunda değerli içerik sağlamak için internet sitesini kapsamlı bir şekilde geliştirdi. Platform ayrıca görsel alanında özel bir bölüm geliştirmek ve yakında piyasaya sürülecek olan ses çalışmaları için de ayrı bir bölüm oluşturmak gibi basın alanında yenilikçi şablonlarla sunacak yeni ürünler geliştirdi.
Geliştirme stratejisi, El-Mecelle’nin kırk yıllık mirası dikkate alınarak yapıldı. Bu süre zarfında platform yerel, bölgesel ve uluslararası düzeyde başlıca yazarların, düşünürlerin, politikacıların ve karar merkezlerinin bazılarının manşetleri ve röportajları ile analizlerinin yanı sıra önemli bazı başlıklara da yer ayırdı. Platform bunu, ileriye dönük araştırma raporları hazırlayarak ve siyaset, ekonomi, kültür alanlarındaki seçkin kişiler ve toplumun ileri gelenleriyle özel röportajlar gerçekleştirerek sağladı. Derginin arşivi, eski İngiltere Başbakanı Margaret Thatcher, eski ABD Başkanı Ronald Reagan, eski Mısır Devlet Başkanı Hüsnü Mübarek, boksör Muhammed Ali ve şair Nizar Kabbani gibi önemli isimlerle yapılan seçkin ve özel röportajlar da yer alıyor.

El-Mecelle’nin güncellenmiş baskısının ilk sayısının kapağı İran dosyasına ayrıldı.
El-Mecelle, derginin zengin tarihinin devamı olarak önde gelen isimlerden oluşan bir grup tarafından yönetilen üst düzey editör ekipleri ile bölgeden ve dünyadan seçkin yazar, düşünür ve uzmanları kendine çekerek liderliğini sürdürmeyi amaçlıyor. Bu üst düzey editör ekip arasında, Osman Umeyr, Abdurrahman Raşid ve Adil et-Tarafi yer alıyor. El-Mecelle’de, gazeteciler entelektüeller ve Mısırlı romancı Necip Mahfuz gibi önde gelen yazarlar, ortaya çıkan yenilikleri geliştirmek için yürütülen çalışmalar da bulunuyor.
El-Mecelle, yeni görünümüyle okuyucular, araştırmacılar ve ilgililer için bir referans kaynağı olmak üzere güvenilir sunumu ve özel röportajları ile inandırıcılığa dayalı ölçülü bir gazetecilik çalışmasını esas alacak. Platform ayrıca, olayların tüm yönleriyle derinlemesine analizine, verilerle ve ileriye dönük analitikle desteklenen raporlara da ter verecek.
El-Mecelle, ürettiği içeriği başta Arap dünyası olmak üzere uluslararası alandan aydınları, düşünürleri, siyasetçileri, kadınları, iş inanlarını, araştırmacıları ve karar mercilerini okurlarının beğenisine sunuyor. El-Mecelle, Körfez ve Ortadoğu'nun ötesindeki kitlelere ve küresel öneme sahip bölgelere odaklanmakla birlikte büyük başkentlere de ulaşmayı amaçlıyor.
SRMG CEO'su Cumana er-Raşid konuyla ilgili şu açıklamada bulundu:
“Modern gazeteciliğin temel direkleri, modern platformlar veya uygulamalar geliştirmekten ibaret değil. Hedeflenen sektör ve alanları belirlemek, platformun takipçilerini ve ona ilgi duyanları araştırmak ve editoryal çalışma ilkelerini modern gereksinimler doğrultusunda geliştirmek için ayrıntılı bir çalışmanın da yapılması gerekir. Böyle bir çalışma basın materyallerinin hazırlanma mekanizması, bunların sunulma yöntemi ile yazılı, görsel ve işitsel yayın kanallarının belirlenmesinden başlamalı. Bu materyalleri değerlendirmek, geliştirmeye ve güncellemeye devam etmek ile son bulmalı. Bu, organizasyon yapılarının, prosedürel politikaların, değişen düzenlemelerin ve editoryal programların geliştirilmesi ve gazetecilik ve medya yeteneklerini iyileştirilmesi gerekti. Tüm bunlar, El-Mecelle’nin uzun süredir devam eden mirasına ve sağlam temellerine halel getirmeksizin yapılıyor. El-Mecelle’nin mirası bize onu koruma ve etkisini sürdürme sorumluluğu yüklüyor. El-Mecelle dergisi son kırk yılda, güvenilir bir medya ve bilgi kaynağı oldu. Platform, güvenilirlik ve doğruluğa dayalı yaklaşımı sayesinde Arap Körfezi ve Ortadoğu bölgesi için bir medya referansı haline gelene kadar siyasi, ekonomik, sosyal ve kültürel farkındalıkta etkili bir faktör konumunda. Bugün, dünyanın dört bir yanındaki okuyucular tarafından takip edilmesi ve beklentileri karşılaması umuduyla El-Mecelle’nin ilk sayısını yeni versiyonuyla sunuyoruz.”
El-Mecelle, güncellenmiş baskısının ilk sayısının kapak hikayesini İran dosyasına, Tahran'daki değişime ve bunun bölge üzerindeki yansımalarına ayırıyor. Bu ilk sayıda aynı zamanda Arap ve uluslararası kanaat önderleri ve aydınlarla yapılan özel röportajlar, ekonomi ve teknolojideki son gelişmeleri ele alan tarihi resmi belgeler ve raporlar da sunuluyor. Ayrıca Arap bölgesinden ve dünyadan kültürel makalelere de bu sayıda yer veriliyor.
SRMG platformları, El-Mecelle ile birlikte, çatısı altında 30'dan fazla medya platformunu içeriyor. Söz konusu medya platformlarından bazıları araında Şarku’l Avsat, Asharq News, Arab News, Independent Arabia, Sayidaty, El-İktisadiye ve Er-Riyadiyye bulunuyor. SRMG ayrıca en önde gelen küresel medya platformları ile yenilikçi ve uzun vadeli medya ortaklıklarına da yatırım yapıyor.



Riyad Metrosu, ticari gayrimenkul yatırımları için yeni ufuklar açıyor

Kral Suud Üniversitesi istasyonuna doğru giden Riyad Metrosu (AFP)
Kral Suud Üniversitesi istasyonuna doğru giden Riyad Metrosu (AFP)
TT

Riyad Metrosu, ticari gayrimenkul yatırımları için yeni ufuklar açıyor

Kral Suud Üniversitesi istasyonuna doğru giden Riyad Metrosu (AFP)
Kral Suud Üniversitesi istasyonuna doğru giden Riyad Metrosu (AFP)

Riyad’daki toplu taşıma ağı, Suudi Arabistan genelindeki raylı sistemlerin 2026 yılının üçüncü çeyreğinde 40,9 milyondan fazla yolcu taşıması ve bu yolcuların 30,4 milyonunun Riyad Metrosu’nu tercih etmesiyle birlikte gayrimenkul yatırımcılarının hesaplamalarında etkili bir faktör haline gelmeye başlıyor. Bu yoğun ilgi, istasyonlara yakın ticari konumların cazibesiyle kafe, restoran ve perakende mağazalarının yolcu hareketliliğinden yararlanma fırsatlarını yeniden gündeme getiriyor. Uzmanlar ise metronun kiralar ve doluluk oranları üzerindeki gerçek etkisini ölçmek için, pazarı etkileyen diğer unsurları da dikkate alarak gayrimenkullerin işletim öncesi ve sonrası performanslarının karşılaştırılması gerektiğini belirtiyor.

Bu kapsamda Manasat Gayrimenkul şirketi CEO’su Halid el-Mubeyyed, Şarku’l Avsat’a yaptığı açıklamada, Riyad Metrosu’nun iyi bir ticari konum kavramında dönüşüm başlatmaya başladığını, seçkin konumun artık yalnızca ana caddelerde yer alan gayrimenkullerle sınırlı kalmayıp toplu taşıma ile erişim kolaylığının da yatırım cazibesinde ek bir faktör haline geldiğini ifade etti.

El-Mubeyyed, Riyad’daki büyük alışveriş merkezlerinin ortalama yıllık metrekare kiralarının 2026 yılının ilk yarısında yüzde 1,2’lik bir büyüme ile yaklaşık 2 bin 650 riyale ulaştığını, doluluk oranının ise yüzde 91 seviyesinde sabit kaldığını ekleyerek, bu göstergelerin yalnızca metroya bağlanamayacağına dikkati çekti.

Ayrıca toplu taşıma ile bağlantılı ticari faaliyetlerin artan öneminin pratik göstergelerinden birinin, toplu taşıma ağı bünyesinde 733 ticari ünitenin satışa/kiraya sunulması ile kafe ve finansal hizmetler için sunulan fırsatlar olduğunu kaydetti.

Metro, ticari lokasyonların cazibesini artırıyor

El-Mubeyyed, başta kafeler, restoranlar ve hızlı hizmet sektörleri olmak üzere günlük müşteri sirkülasyonuna dayanan ticari faaliyetlerin, yoğun kullanılan istasyonlara yakın konumlar sayesinde avantaj sağlayacağını öngördü. Ayrıca istasyonlara yakınlığın, yatırımcılar ve geliştiriciler nezdinde konum seçimi ile karma kullanımlı projelerin planlanmasında daha fazla önem kazanacağını belirtti.

frgthy
Riyad Metrosu, Finans Merkezi istasyonundan çıkarken (SPA)

Gelecekte ticari bir konumun değerinin yalnızca önünden geçen araç sayısıyla ölçülmeyeceğini vurgulayan el-Mubeyyed, konuma araç kullanmaya gerek kalmadan kolayca ulaşabilen kişi sayısının da kritik bir kriter haline geleceğini ifade etti.

Gayrimenkul etkisinin ölçülmesi, piyasa karşılaştırmasını gerektirir

Öte yandan Amaken International Group Başkanı Halid el-Casir, Şarku’l Avsat’a yaptığı açıklamada, Riyad Metrosu’nun faaliyete geçmesinin şehrin altyapısında önemli bir gelişmeyi temsil ettiğini ve özellikle erişim kolaylığından ve yüksek kullanıcı hareketliliğinden yararlanan ticari konumlarda, gayrimenkul talebi haritasına kademeli olarak yansımasının beklendiğini söyledi.

Gayrimenkulün toplu taşıma istasyonlarına yakınlığının yatırım cazibesini artırabileceğini belirten el-Casir, ancak etkinin büyüklüğünün konuma, ticari faaliyetin niteliğine ve bölgedeki talep düzeyine göre farklılık gösterdiğini vurguladı. El-Casir, kira artışlarının veya doluluk oranlarının pazarı etkileyen diğer unsurlar analiz edilmeksizin yalnızca metronun faaliyete geçmesine bağlanamayacağının altını çizdi.

Gerçek etkinin ölçülebilmesi için istasyonlara yakın ve uzak benzer ticari gayrimenkullerin, işletim öncesi ve sonrası dönemlerde ortalama kiralar, doluluk oranları ve talep hacmi açısından karşılaştırılması gerektiğini belirten el-Casir, bu yöntemin erişim kolaylığındaki artışın gayrimenkul performansına yansımasını netleştirmeye yardımcı olacağını ifade etti.

Ulaşım kolaylığı, yatırımcılar için önemli bir faktör

El-Casir, yatırım fırsatları incelenirken erişim kolaylığı ve toplu taşıma ağlarıyla bağlantının giderek daha fazla dikkate alınması gereken unsurlar haline geldiğini ekledi. Buna göre yatırımcıların, konum ve alanın yanı sıra gayrimenkulün kiracıları ve faydalanıcıları çekme potansiyelini, ayrıca müşterilerin ve çalışanların buraya ne kadar kolay ulaşabildiğini değerlendirdiğini belirtti.

İstasyonların yakınındaki sürekli yaya hareketliliğinden kafelerin, restoranların, perakende mağazalarının ve günlük hizmet sektörlerinin yararlanabileceğini kaydeden el-Casir; ticari ofislerin ise çalışan ve müşterilerin ulaşım kolaylığından fayda sağlayabileceğini ifade etti. Ayrıca toplu taşımayla bağlantılı konumların cazibesinin, ticari, ofis ve hizmet faaliyetlerini bir araya getiren karma kullanımlı projelerin geliştirilmesi açısından artabileceğine dikkat çekti.

dcfvgth
Riyad Metrosu Sarı Hat (SPA)

İstasyona yakınlığın yatırımdaki tek başarı faktörü olmadığını vurgulayan el-Casir; ekonomik fizibilite, kira seviyeleri, fiili talep, ticari faaliyetin niteliği ve konum kalitesinin karar alma süreçlerinde temel unsurlar olmayı sürdürdüğünü belirtti. İstasyonlara yakın tüm gayrimenkullerin değerinin veya kiralarının aynı oranda artacağını varsaymak yerine, toplu taşıma ile gayrimenkul geliştirme arasındaki entegrasyonun incelenmesi ve bunun beklenen nakit akışları ile yatırım getirileri üzerindeki etkisinin değerlendirilmesinin önemine dikkat çekti.


Suudi Arabistan Genelkurmay Başkanı, ülkenin güney bölgesindeki askerî birlikleri ziyaret etti

Suudi Arabistan Genelkurmay Başkanı Orgeneral Feyyaz er-Ruveyli, ülkenin güney bölgesindeki askerî birlikleri ziyaret etti, (Suudi Arabistan Savunma Bakanlığı)
Suudi Arabistan Genelkurmay Başkanı Orgeneral Feyyaz er-Ruveyli, ülkenin güney bölgesindeki askerî birlikleri ziyaret etti, (Suudi Arabistan Savunma Bakanlığı)
TT

Suudi Arabistan Genelkurmay Başkanı, ülkenin güney bölgesindeki askerî birlikleri ziyaret etti

Suudi Arabistan Genelkurmay Başkanı Orgeneral Feyyaz er-Ruveyli, ülkenin güney bölgesindeki askerî birlikleri ziyaret etti, (Suudi Arabistan Savunma Bakanlığı)
Suudi Arabistan Genelkurmay Başkanı Orgeneral Feyyaz er-Ruveyli, ülkenin güney bölgesindeki askerî birlikleri ziyaret etti, (Suudi Arabistan Savunma Bakanlığı)

Suudi Arabistan Genelkurmay Başkanı Orgeneral Feyyaz er-Ruveyli, ülkenin güney bölgesindeki askerî birlikler ile güney sınır hattında konuşlu birlikleri ve Hamis Muşayt ile Cizan’daki askerî komutanlıkları ziyaret etti.

Ziyareti sırasında Genelkurmay Başkanı, Suudi Arabistan Savunma Bakanı Prens Halid bin Selman’ın güney sınırında görev yapan silahlı kuvvetler mensuplarına selamlarını iletti. Bakanın, askerlerin “dini, hükümdarı ve vatanı savunma” konusundaki çabalarını ve cesur duruşlarını takdir ettiği; gösterdikleri fedakârlıklar ve üstlendikleri kahramanca görev nedeniyle kendilerine teşekkür ettiği belirtildi.

ghyju
Orgeneral er-Ruveyli, ziyaret sırasında sınır hattında görev yapan birliklerin çalışmalarını yerinde inceledi (Suudi Arabistan Savunma Bakanlığı)

Suudi Arabistan Savunma Bakanlığı, dün yaptığı açıklamada, Genelkurmay Başkanı’nın ziyaret kapsamında operasyonel görevler hakkında brifing aldığını ve sınır hattında konuşlu birliklerdeki çalışmaların işleyişini yerinde incelediğini bildirdi.


Suudi Arabistan ve Kuveyt’ten Husilerin saldırılarına karşı uluslararası tutum çağrısı

Körfez ülkelerinin enformasyon bakanları, çarşamba günü Bahreyn’de düzenlenecek 29. toplantıları öncesinde (SPA)
Körfez ülkelerinin enformasyon bakanları, çarşamba günü Bahreyn’de düzenlenecek 29. toplantıları öncesinde (SPA)
TT

Suudi Arabistan ve Kuveyt’ten Husilerin saldırılarına karşı uluslararası tutum çağrısı

Körfez ülkelerinin enformasyon bakanları, çarşamba günü Bahreyn’de düzenlenecek 29. toplantıları öncesinde (SPA)
Körfez ülkelerinin enformasyon bakanları, çarşamba günü Bahreyn’de düzenlenecek 29. toplantıları öncesinde (SPA)

Suudi Arabistan ve Kuveyt, Husilerin terör saldırılarına karşı uluslararası toplumun kararlı bir tutum alması ve bölgenin güvenlik ve istikrarının yeniden tesis edilmesi gerektiğini vurguladı.

Bu açıklama, Suudi Arabistan Dışişleri Bakanı Prens Faysal bin Ferhan ile Kuveytli mevkidaşı Şeyh Cerrah es-Sabah arasında bugün (Çarşamba) Riyad’da gerçekleştirilen görüşmeler sırasında yapıldı.

İki bakan, bölgedeki son gelişmelerin yanı sıra gerilimi düşürme ve tansiyonu kontrol altına alma çabalarını da ele aldı. Görüşmede, bölgenin güvenlik ve istikrarının yeniden sağlanmasına katkıda bulunacak adımlar değerlendirildi.

Taraflar ayrıca iki ülke arasındaki köklü kardeşlik ilişkilerini gözden geçirerek farklı alanlarda ikili iş birliğini geliştirme yollarını görüştü.

Kuveyt Dışişleri Bakanlığından yapılan açıklamaya göre Şeyh Cerrah es-Sabah, Prens Faysal bin Ferhan ile görüşmesinde, Husilerin Suudi Arabistan’ın çeşitli bölgelerine yönelik terör saldırılarını ve Mekke ile Medine’yi hedef alma girişimlerini Kuveyt’in şiddetle kınadığını yineledi.

Şeyh Cerrah es-Sabah, söz konusu saldırıların Suudi Arabistan’ın egemenliğinin açıkça ihlal edilmesi anlamına geldiğini belirterek bunların uluslararası hukuk ve uluslararası insancıl hukukun ağır biçimde çiğnenmesi, İslam’ın kutsal mekânlarının dokunulmazlığına ve dinî konumuna yönelik açık bir saldırı ve dünyanın dört bir yanındaki Müslümanların duygularını provoke eden bir eylem olduğunu ifade etti.

Sistematik düşmanca eylemlerin sürmesinin ve tekrarlanmasının, sivil yerleşimlerin ve kritik tesislerin hedef alınmasıyla birlikte, tehlikeli bir tırmanışa yol açtığını vurgulayan Şeyh Cerrah es-Sabah, bunun Suudi Arabistan’ın güvenliğini ve bölgenin istikrarını doğrudan tehdit ettiğini kaydetti.

dfrgty
Prens Faysal bin Ferhan, Şeyh Cerrah es-Sabah’ı Riyad’da kabul etti (Suudi Arabistan Dışişleri Bakanlığı)

Saldırıların sivillerin güvenliği ve hava ulaşımı açısından da ciddi riskler oluşturduğuna dikkati çeken Kuveytli Bakan, sorumluların hesap vermesini ve cezalandırılmasını sağlayacak kararlı bir uluslararası tutum alınması gerektiğini söyledi.

Kuveyt Dışişleri Bakanlığı, görüşmede iki ülke ve halkları arasındaki köklü tarihî bağlar ile güçlü ilişkilerin de ele alındığını bildirdi. Açıklamada, iki ülkenin liderlerinin direktifleri doğrultusunda farklı alanlarda ve her düzeyde iş birliği ile koordinasyonun geliştirilmesi, ortak entegrasyonun ve iş birliğinin daha ileriye taşınması konusunda ortak kararlılığın teyit edildiği belirtildi.

Prens Faysal bin Ferhan ve Şeyh Cerrah es-Sabah, bölgesel gelişmeleri ve bunların bölgenin güvenlik ve istikrarı üzerindeki etkilerini de değerlendirdi. İki bakan, Suudi Arabistan ile Kuveyt’i ve halklarını bir araya getiren tarihî bağların ve güçlü ilişkilerin önemine vurgu yaptı.

Taraflar, bölgenin içinden geçtiği hassas koşullar karşısında mevcut zorluklarla mücadele etmek için ortak çabaların artırılması, farklı düzeylerde istişare ve koordinasyonun sürdürülmesi gerektiğini belirtti. İki ülkenin ortak kader ve çıkar anlayışından hareketle bölgesel güvenlik ve istikrarın temellerini güçlendirme konusundaki kararlılığı da vurgulandı.

Öte yandan Suudi Arabistan Enerji Bakanı Prens Abdülaziz bin Selman da Şeyh Cerrah es-Sabah ile bir araya geldi. Görüşmede iki ülke arasındaki köklü tarihî bağlar ve ilişkilerin farklı alanlarda güçlendirilip geliştirilmesinin yolları ele alındı. Taraflar, iki ülke liderlerinin direktifleri doğrultusunda daha ileri düzeyde bütünleşme ve ortak iş birliği hedefini teyit etti.

Kuveyt Dışişleri Bakanı, ikili görüşmede ülkesinin Suudi Arabistan’la tam dayanışma içinde olduğunu yineleyerek Riyad yönetiminin egemenliğini korumak, güvenlik ve istikrarını sağlamak ve Husilerin terör saldırılarına karşı koymak amacıyla aldığı önlemlere tam destek verdiklerini belirtti. Şeyh Cerrah es-Sabah, Suudi Arabistan’ın güvenliğinin Körfez ülkelerinin güvenliğinden ayrı düşünülemeyeceğini vurguladı.

Resmî ziyaret kapsamında daha önce Riyad’a gelen Şeyh Cerrah es-Sabah’ı Kral Halid Uluslararası Havalimanı’nda karşılayanlar arasında Suudi Arabistan Dışişleri Bakan Yardımcısı Mühendis Velid el-Hureyci de yer aldı.